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經濟學家預期 加拿大央行今年將加息6次
(2022/1/20)
【明報專訊】加拿大在去年12月的通貨膨脹率高達4.8%，創下了1991年以來的最高漲幅。隨著通脹率的繼續飆升，利率的攀升也即將到來，根據經濟學家們的預測，加拿大央行將在今年多次加息，旨在遏制通脹，一些交易員甚至打賭說，央行將加息多達6次。
經濟學家指出，加拿大的消費者可預期房地產市場出現略微冷卻的情況，但食物和其它商品的價格則繼續上漲，至於工資也可能出現上漲。
加拿大統計局昨天(19日)公布，去年12月的通脹率升至4.8%，創下30年來的歷史新高，歸咎於房地產、食物和汽車價格的上漲。
經濟學家們預期加拿大央行將在下周宣布加息。道明銀行的高級經濟學家奧蘭多(James Orlando)指出，道明銀行預測央行今年將加息4次，從而使央行的利率達到1.5%。
他說：「當涉及到通貨膨脹時，加拿大央行有一點點落後於形勢，但其將真的積極地加息。」
他還指出，道明銀行預測央行將較早加息，至於加息的主要意圖之一就是冷卻加拿大的房屋市場，因為房屋市場在極低的房屋按揭貸款利率的驅動下價格飆升。
根據奧蘭多的預測，到2022年的年底，市場上將不會有任何低廉的房屋按揭貸款，那些已經選擇了浮動按揭利率的業主可能想要鎖定利率，否則，他們應預期將繳付更多的房屋按揭供款，從而影響他們的購買力。
加拿大另類政策研究中心(Canada Centre for Policy Alternatives)的高級經濟學家麥克唐納(David MacDonald)指出，儘管房地產市場嚴格來說不屬於加拿大央行的職責範圍，但通貨膨脹則是屬於央行的職責範圍的，在過往一年來，房屋價格的大幅上漲是通貨膨脹的主要驅動力。
他指出，利率的攀升將在短期內導致人們每月的房屋按揭貸款的還款額增加，這轉而導致房價的溫和上漲。如果這一變化之大，足以讓投資者退出房地產市場，房價可能將變得低廉。即使利率上升，房屋按揭貸款的還款額最終可能被降低。
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