|
|
|
|
 |
|
|
|
【這些人生活沒有尊嚴】所為何事
(2022/2/25)
【明報專訊】士嘉堡的房價在疫情時期上漲了25%，年輕人負擔不起，部分轉而選擇西部省份定居。
20歲的Pirawin Namasivayam在士嘉堡出生長大，目前是多倫多大學士嘉堡分校的商科學生，他表示考慮搬到草原地區，比如利載拿(Regina) 、卡加利(Calgary)、愛蒙頓(Edmonton)等地，因為買不起士嘉堡的房子。
Namasivayam的父母在2014年以40萬元在Bendale買了一棟平房（bungalow），當時還認為買貴了，現在這棟房子的市價是當年的三倍多。
甚至租房市場也非常火熱。疫情期間，士嘉堡的公寓租金急劇上漲，一家名為Properly的經紀公司表示，2021年5月之前的房地產價格平均上漲25%。有些業主隔斷改變房屋內部結構 以「劏房」形式出租，這房租金更便宜，但是這在士嘉堡屬於非法。
安省住房負擔能力工作組的報告認為，單戶區的規劃是擾亂市場的原因之一。許多房主會強烈反對讓花園套房、三層樓或其他低層住房進入獨立屋區，而聽證會往往會遷就這些反對改變現狀的房主，忽視其他人的意見。
Nelson Liu和Diogo Pinto去年6月在士嘉堡南部Curran Hall以80萬元的價格買了一棟backsplit，但是現在已經漲到86萬元。Liu和Pinto是收入在中位數以上的年輕職場人士，他們在多倫多市中心租房住。疫情發生後他們在家裏工作，想要更大的空間。Pinto表示，疫情讓多倫多的房價持續走高，他們轉而選擇在士嘉堡買房。
雖然疫情推動了房價上漲，但由於新移民被擋在境外，加拿大境內的租金也略微下降，直到去年12月租金都沒有上漲。房屋幫助中心（The Housing Help Centre, THHC）的主管Ambi Sinna表示，從2020年3月到2021年3月，士嘉堡的一居室租金下降了4.9%。
然而，房源緊張的現實情況卻沒有改變，除了極少數單元房能得到補貼，大部分房價都無法降低到總收入30%的門檻，有的人不得不支付總收入的60%-70%，甚至90%。很多人在過去三年裏不得不搬到咸美頓（Hamilton）或貴湖（Guelph）。買不起房的人只得租500元起價的房間。
士嘉堡政策分析員Yvonne Yuan表示，一個安省領取安省福利金人士，每個月領取733元的福利，扣除187.57元的食品開銷後，還剩下46元。士嘉堡有10.6%的人口依靠福利金或安省殘疾支持計劃，這種生活沒有尊嚴。
|
|
|
|
|
|
|
|
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
| |
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| [] [] [] [] [] [] |
|
|
|
| MING PAO DAILY NEWS |
| A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd. |
|
|
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088 Fax: (416) 321-9663 Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250
|
|
|
|
