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甘迺迪宣布租客保護計劃 百老匯改建工程期間沿線房東不得漲租
(2022/5/3)
【明報專訊】溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart)宣布一項租客保護計劃,規定百老匯改建工程期間,沿線房東不得漲租。
甘迺迪:「溫哥華有25%的租客住在百老匯沿線,我對你們每個人的承諾是,百老匯計劃不會把你趕出去或提高租金。溫哥華的繁榮屬於我們所有人,這就是為什麼我對百老匯作出大膽計劃——為5萬個新租客騰出空間,同時保護目前居住在此的每個人。」
目前的「百老匯計劃草案」包括加強對改建房屋中租戶的保護,包括:
·有償搬遷到臨時住所,透過補貼保證租金不變;
·優先選擇返回完成改建的住所的權利;
·租金比加拿大按揭及房屋公司(CMHC)全市平均租金低20%。
甘迺迪:「對於那些已經在百老匯支付高額租金的人來說,這意味著一旦你搬回翻新後的住宅,你的租金就會下降。對於那些支付低租金的人士,我想走得更遠,以確保在更新及擴建百老匯沿線住房時,這些人不必擔心支付更多費用。」
甘迺迪的計劃是,讓那些此前享受低租金的住客有權以相同租金返回新屋,用「加拿大最強大的租戶保護措施」保護所有租戶的權利,尤其是那些長期租客。
「最重要的是,百老匯沿線的租房者不會因為重建而看到他們的租金上漲,許多人的租金甚至會下降。」甘迺迪指。
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