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香格里拉酒店溫市最高大廈地位 8幢擬建大廈將取代
(2022/5/19)
【明報專訊】溫哥華市中心樓高201米的香格里拉酒店（Living-Shangri-La），是目前大溫哥華地區最高的建築物。然而在不久將來，它會被8幢擬建的大廈取代。有別於香格里拉酒店，這些未來摩天大廈均非建於大溫市中心之內，其中7幢位於本那比，另一幢位於素里。最高一幢樓高259米，位於本那比洛歇中心（Lougheed Town Centre）天車站隔鄰。
網媒《Daily Hive》周三（18日）報道，傳統上一個城市最高的建築物大都建於市中心核心區，溫哥華的摩天高樓向市心外發展，涉及多個原因，其中之一是溫市政府限制建築物的高度，以保持環境規劃中的「視錐」（view cone），即是從溫哥華各個角度可以看到北溫美麗的山脈甚至海洋，以及減少過高樓宇的陰影遮蓋公園、購物街道及交通交匯處等公眾地方。
另外，由於在溫哥華市內興建樓宇的成本相對較高和不確定，開發商和支持其建築融資的人都轉向大溫的傳統市郊社區發展。此外，溫哥華市中心的住屋和職位需求競爭日增，令不少人被迫離開市中心，導致愈來愈多高樓在遠離市中心地區出現。而市郊地區的政府也可透過過高樓興建後帶動的發展，以及新遷入居民和企業繳納的地稅得益。而擬建的8幢高樓均以公共交通為導向，當中5座緊鄰天車站，3座距離天車站樞紐不到10分鐘步程。
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