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【民調顯示難以負擔房價成選民最關注問題】各黨政綱難對症下藥
(2022/6/1)
【明報專訊】加拿大廣播電台（CBC）「投票指南針」民調顯示，難以負擔的房價成為安省選民6月2日投票最關注的問題之一。
CBC民調隨機訪談的2.4萬名省民中，1/5表示住房可負擔性是他們頂級關注的議題，18歲到29歲受訪省民中把這一議題排名首位的更多達1/3。
加拿大地產協會數據，在安省購房成本自從2011年至今上漲了近3倍，2021年房產成交平均價格比2年前上漲了44%，許多年輕一族已放棄購房夢想。
安省可負擔住房特別工作組今年2月出版的一份調研報告指出，這一問題是急迫和複雜的，應立即和廣泛地改革。
報告提出55條改革建議，其中很多建議比預期的「更大膽」，包括未來10年投資建設150萬套新房，是當前建房計劃的2倍。
可負擔住房倡議組織多倫多更多鄰居（More Neighbours Toronto）創始人Eric Lombardi說，「雖然安省各政黨都對這一問題做出承諾，但只是畫了個大餅，缺少細節。如果任何政黨執政，應該比競選承諾的做得更多。」
安省新民主黨、自由黨和綠黨的競選政綱中都承諾結束現行的「排除區域劃分」（exclusionary zoning）政策，後者成為阻礙在已成熟社區建設多個家庭鎭屋、混合鎭屋的最大障礙，但在如何實施具體操作上卻語言模糊、模棱兩可。只有綠黨明確表明將授權省府有權否決市級政府行使「排除區域劃分」、阻礙建設多家庭住房。
Eric Lombardi也說，結束保護單個家庭利益的「排除區域劃分」政策是加大安省可負擔住房建設供應的一個關鍵步驟，一些市長表面上響應，實際上在這個問題上採取敵對態度。
今年3月安省進步保守黨政府通過了109法案，對於那些沒有在立法規定的時間線內批准住房開發項目的市政府給予懲罰，Eric Lombardi表示這是一個積極舉措，但省府能夠做得更多。
Eric Lombardi最後說，「我很讚賞4個政黨都表達了解決安省住房危機的意願，但缺乏緊迫性。如果你問我，他們的方向是正確嗎？是的。但如果你問我他們的承諾足夠嗎？不足夠，他們能夠做得更多。」
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