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【更多移民加上首次置業者觀望】今年5月大多區屋租按年升近16%
(2022/6/27)
【明報專訊】由於供應緊張和需求激增，大多區內今年5月份的房屋租金價格出現了三年多來最大的月度漲幅，達到5.7%，按年升16.5%。
Bullpen Research & Consulting和TorontoRentals.com 的一份新報告發現，大多區的平均月租同比增長16.5%，從2021年5月的1,998元增加到2022年5月的2327元。但5月份的租金仍略低於大流行前的租金。2019年5月，平均租金為2365元。
Bullpen Research & Consulting總裁Ben Myers在一份聲明中表示:「自去年5 以來，投資者擁有的柏文公寓一路領先，年增長率高達25%。」
他又說:「對市中心出租物業的需求強勁，加上由於停工和供應鏈問題導致的加息和新項目延遲入住導致的供應減少，都是導致租金上漲的因素。”
報告稱，需求激增還源於移民、學生和應屆畢業生搬出父母家。
此外，報告補充說，在不確定的經濟時期，更少的人傾向於搬家，更多的首次購房者決定保持觀望和出租房屋，導致供應枯竭。
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