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發展商支付逾千萬元換取發展權 旺市政府竟秘密退還有關費用
(2022/9/29)
【明報專訊】旺市（Vaughan）政府與一家開發商達成秘密協議，市府退還1﹐100多萬元，換取開發商在預批城市公園的土地建造地下車庫。倡權人士呼籲警方調查此事。
安省的一些城市要求開發商向市政府交付土地、資金，或者二者兼有，換取批准開發的授權。
位於400號公路夾7號公路旺市世博城（Expo City project）柏文項目的開發商皇家7號（Royal 7 Development）曾支付給市政府1,100萬元，換取一塊較大的土地，作為世博城的批准條件。開發商將一塊相鄰的較小土地交給了市府，並將其建成一個城市公園。
但市議會在2018年批准將這些錢退還給開發商，並且同意其在城市公園的土地建造地下停車場。
倡權者Richard Lorello通過自由資訊法申請了世博城項目的上百頁文件，發現市政府瞞著公眾﹐退還了1,100萬元。
Lorello說：「市府不能在公開的會議上批准一些事情，然後關起門來瞞著公眾撤銷決定。」
Lorello聘請了環境和市政律師唐納利（David Donnelly）審查他所獲得的文件。
唐納利說：「我從來沒有見過一個市府同時放棄了收取土地和現金的權利。很多案例表明，你可以同時擁有公園土地，也可以擁有現金作為替代。這就是安省市政管理局（Ontario Municipal Board）多年來的立場。」
唐納利表示，如旺市拒絕提供更多信息，他將向安省省警報案。
世博城項目位於400號公路夾7號公路附近，5棟柏文中的4棟已經建成。第5棟和地下車庫正在建設。皇家7號是知名開發商Mario Cortellucci公司Cortel Group的子公司。
旺市政府在聲明中則稱：「我們達成了一項保密協議，滿足了用現金代替公園用地的要求。上訴已經解決。」
市府正在協調車庫上方的公園與第5棟樓有關事項，預計將在今年年底完成景觀設計。該公園將包括一個天然體育場、一個滑冰圈、一個嬉水池和一個亭子，供公眾和私人活動使用。
皇家7號的律師Quinto Annibale說：「我們的客戶已經支付了該項目所需的所有費用。作為和解的一部分，這個4層的地下公共停車場供市府使用。」
不過根據披露的文件，市府表示，開發商擁有停車場，而市政府擁有公園。
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