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為鼓勵廉屋興建 省府擬取消部分發展費 勢影響市鎮政府收入
(2022/10/6)
【明報專訊】安省進步保守黨政府準備在10月24日的市選結束後，宣布一系列新的措施來加快住房的興建，其中就包括取消向包容性區域劃分項目(inclusionary zoning projects)徵收的發展費，從而鼓勵發展商興建更多的廉租屋。
然而，鑑於發展費的徵收旨在為諸如道路、交通、庇護所和公園等市政基建設施提供資助，取消發展費可能對城鎮政府的財政收入構成負面影響。
對此，大多倫多地區一名了解省府上述計劃的市政官員說：「這將是一個問題，我們將到何處找到這筆錢？」
消息來源透露，省府正為引入新一輪的改變做好準備，將建立在為多倫多和渥太華的市長賦予更大的權力的基礎上，旨在達到在未來10年內興建150萬間新屋的目標。
截止至今年8月15日，多市政府向發展商徵收的住宅發展費，取決於新屋的大小而有所不同，介於每個單位25,470元至93,978元之間。包容性區域劃分允許城鎮政府強制發展商在新的開發項目中包括廉租單位。
省府擬取消向包容性區域劃分項目徵收的發展費，一改省府在2019年通過的一項立法，該項立法限制城鎮實施包容性區域劃分政策，但靠近交通樞紐的地區除外。
消息來源說，省府現正重審所有的規劃程序，來簡化新屋的興建程序，並將在10月24日後宣布更多的細節。
在被問及省府將採取哪些額外的行動來加快住房的興建時，安省市政事務和房屋廳長克拉克(Steve Clark)的辦公室在本周三(5日)僅表示，有太多的家庭無法找到一個能滿足他們的需求和財政預算的住房。
克拉克的新聞秘書Victoria Podbielski說：「我們將不會迴避採取大膽的行動來應對這一供應危機。」
她還說：「我們的計劃已見效，與1987年以來的任何一年相比，有更多的住房在去年興建，我們將繼續努力來改善規劃政策，削減繁文縟節來更快地興建更多的房屋。」
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