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卑詩省9月房屋銷售量較去年同期下跌45%
(2022/10/12)
【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)早上公布最新數字指出，本省9月房屋銷售量比去年同期下跌45%，在菲沙河谷區，房屋銷售量較去年同期下跌52.3%，MLS平均樓價下跌5.3%。
大溫地區9月房屋銷售下跌46.8%，但MLS平均樓價仍是上漲，上漲幅度為4.9%。
BCREA首席經濟分析師奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，在銀行調高按揭利率之後，很多買家已很難達到申按揭申請門檻。
他分析，推動買家在較小市場購買房屋的趨勢已經逐漸消褪，例如在家工作以及搬到離都會區較遠，但是較便宜的單位居住。購買趨勢變化導致的結果是，大都會區以外的地區，房屋銷售大幅減少。
本省各地區的樓價則是出現升跌不一的情況。例如維多利亞及奧肯那根的樓價9月仍是上漲，但在智利域則是下跌。
本省平均MLS樓價較去年同期上漲1.74%，價格上漲至92.71萬元，去年9月則是91.2萬元。
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