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誤信名人效應錯買問題屋 Tarion花800萬元善後 現入稟法院索償
(2022/10/26)
【明報專訊】風景如畫的安省梅福德（Meaford）鎮有一處據稱被房地產界名人所認可的房地產項目，許多人以為這是一個質量有保障的項目便放心購買，結果發現房屋質量問題極大，以致於安省政府機構都要介入，並且親自下場向責任方索賠800萬元。
這個所謂的地產界名人名叫邁克─霍姆斯（Mike Holmes），是一個地產承包商和電視名人。他向來吹噓自己可以幫助屋主確保建屋的工程質量，讓屋主買到稱心滿意的房子。
多倫多市的約翰遜（Myles Johnson）和哈特（Andrea Hart）夫婦想在退休之後尋找一處安身之地，看到上述這處名為TerraceWood的房產項目有霍姆斯背書，就在2016年買了一座獨立屋。
根據某房產經紀公司的介紹，TerraceWood項目是Third Line Homes公司在梅福德鎮開發的一個新的精品住房項目，合作夥伴就是霍姆斯的Mike Holmes Group集團公司。該項目房屋的設計和建造號稱支援居民的健康和保健，還能優化能源效率，具有防火、無毒、無霉變、防白蟻、隔音和超級節能的特點，並能抵禦極端天氣條件。
霍姆斯既然有份參與，自然是對這個項目大加宣傳，他在YouTube的視頻狂讚建築商，稱其建造的房屋「有防黴和防潮的牆體」，並「承諾保質保量地完成」。
但當哈特和約翰遜在2018年收房後，卻發現房子充滿了缺陷，包括霉菌和結構問題，而建築商始終不予解決。如今Third Line Homes公司無論是公司網站（http://thirdlinehomes.ca）還是該項目的網站（http://terracewood.ca/），都已經消失無蹤。
而這對夫妻並不是僅有的受害人，有最少14戶人家向安省政府的新屋消費者保護機構Tarion求助。Tarion發現有14套TerraceWood住宅從建造時就存在大量缺陷，如因滲漏而滋生的黴菌問題、暖通空調問題和重大結構缺陷，其中許多問題有嚴重的安全隱患。
Tarion的職責是為新屋的質量做擔保，如今建築商沒有對房屋的缺陷進行補救，而這些缺陷都還是在保修期內，那這個爛攤子就只能由Tarion來收拾，為此它花費了超過800萬元。如今Tarion就要找人來彌補自己的損失。
2021年12月﹐Tarion向安省高等法院興訟，稱TerraceWood項目在建造、監理和推廣過程中，涉及多方的錯誤和忽視。
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