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【物業轉手加租】這些老人愁上加愁
(2022/11/22)
【明報專訊】安省越來越多的老年人無力承擔持續上漲的房租，只能搬走另尋他處。倡權組織呼籲省府取消租金管制準則豁免，避免更多的人因為負不起房租而無家可歸。
Kim Tanaszczuk從2021年8月搬進安省拉塞爾市（Russel）的一居室出租柏文，今年早些時候收到業主通知，某些情況下租金會上漲25%，租戶都非常震驚，而且這種暴漲居然是合法的。
通常情況下，租金上漲受制於租金控制準則，該準則允許業主在2023年將租金提高2.5%，這是安省規定的一個限制。按時安省在2018年推出的一項變革，規定2018年11月15日之後首次入住的新出租單位免受租金管制。執政的進步保守黨在當年的財報中說：「這有助於刺激市場增加房屋供應，滿足安省居民的需求。」
Tanaszczuk說：「我感到憤怒，從12月開始我每個月要多付100元，這是貪婪、敲詐、高利貸！」她搬進來的時候並不知道規則改變，但現在別無選擇，只能搬走。幸運的是，她找到了另一個住處。
但是她的鄰居麥克默里（Cindy McMurray）就沒這麼幸運了，她的月租增加了200多元，達到1400元。麥克默里說：「我哭了一個星期，不知道該怎麼辦，我該去那裏。」
這些老年人都沒有被告知她們的單位不受租金管制準則的限制。三人都說他們搬進了這幢在2018年規則改變後建造的柏文，業主將其宣傳為可以為老年人提供可負擔的生活，一些單位的租金宣稱低至997元。然而今年7月，該建築被賣給了Hartsford Properties，僅僅幾周後，他們就收到了租金將上漲的通知。
租戶聯繫了省府，以及該地區的省議員和聯邦議員，但是沒有收到任何回應。
安省租戶維權中心（ACTO）的律師Dania Majid說：「我有一個委託人，收到了租金上漲1000元的通知。我們主張省府取消租金控制準則豁免，但是沒有任何承諾。」 Majid說，新單位的租戶幾乎沒有其他辦法來阻止這種情況的發生。她建議人們在簽訂租約之前，一定要向業主了解柏文是否有租金管制。
市政事務和房屋廳長克拉克(Steve Clark)的發言人Conrad Spezowka表示，免受租金管制增加租戶數目，將會令省民受益。
Kim Tanaszczuk。(CBC)
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