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卑詩房地產協會：上月住宅成交量按年大跌五成
(2022/12/14)
【明報專訊】卑詩房地產協會（BCREA）公布最新樓市數據，11月住宅成交量為4512宗，與去年同期相比大跌逾五成，平均樓價也按年跌近一成。有專家指高按揭利率將繼續對住宅成交量造成限制，但相信利率即將迎來下調。
BCREA報告指11月房地產市場活動仍然緩慢，中央放盤系統（MLS）共錄得4512間住宅成交，比去年同期大減50.8%，與過往11月的歷史平均水平相比也下降了約30%。
本省住宅平均價格為906,785元，比去年同期的992,245元下降8.6%。
協會首席經濟分析師奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，去年11月的住宅成交量接近創紀錄水平，房價上漲，按揭利率只有不到當前水平的一半，「今年發生了很多變化，高按揭利率將繼續限制住宅成交量，隨着加拿大央行緊縮周期接近尾聲，加上基準債券收益率下降，按揭利率可能即將下調。」
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