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卑詩省置業者保護期今天實施
(2023/1/3)
【明報專訊】卑詩省由2023年1月3日起實施新的置業者保護期，讓在卑詩省置業的人士得到更佳的保護。
設立強制的3個工作日期限，讓買家有更多時間處理按揭申請或安排驗屋，這是卑詩省府根據金融服務管理局 (BCFSA) 就改善房地產市場消費者保護的報告，所採取的第一個關鍵行動。給予買家額外時間，將幫助他們在面對任何市場條件時，包括利率上漲及任何高壓推銷下，仍可充分考慮有關買賣是否適合他們。
財政廳長康洛綺 (Katrine Conroy) 說:「住房仍然是卑詩省民最關心的問題，應對住屋問題也是本屆政府的首要任務。置業是人生其中一項最重大的決定。這次執行的新措施是重要的里程碑，因為我們正在加強對省民的保護並增強公眾對房地產市場的信心。」
置業者保護期在業界亦稱買家撤銷期，選擇退出交易的一方，將要支付購買價格的0.25%或就價格的每10萬元支付250元的撤銷 (取消) 費，以確保所有牽涉有關買賣的人士均會慎重進行交易。舉例說，買方如對100萬元的房屋行使撤銷權，便需要按照要求向賣方支付2,500元。
維多利亞的房地產分析師Leo Spalteholz指出，當權力的天平過於傾向於賣家時會產生負面影響。 他認為新的規定是在高壓推銷或未來過熱市場中保護買家的一種方法。
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