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大溫去年房屋成交量跌三成 專家預料利率仍將維持高位
(2023/1/4)
【明報專訊】大溫地產局（REBGV）總結去年樓市情況，指加拿大央行去年提高利率以遏抑通脹，為樓市帶來不確定性及謹慎，總成交量按年跌逾三成。
報告指出，大溫去年住宅成交量為28,903間，比前年的43,999間大減34.3%，較2020年的30,944間下降6.6%，與10年平均成交量相比也低了13.4%。
經濟及數據分析主管利斯（Andrew Lis）表示，去年樓市的頭條新聞都是關於通脹，以及加拿大央行透過迅速提高政策利率使通脹率回到目標的努力，「由於通脹壓力在全國各地持續存在，預計有關情況今年會繼續成為頭條新聞。」
他補充指，雖然許多經濟學家和預測者一致認為，加拿大央行這次緊縮周期可能已接近尾聲，但由於最新通脹數據並未顯示迅速減弱的跡象，因此利率維持高位的時間可能比此前預期更長，「我們將密切關注2023年春季市場，看看買賣雙方是否已經適應更高借貸成本，並且比過去12個月更積極地參與市場。」
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