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【租金颷升】搬回城郊同父母住前小兩口宜注意這些
(2023/4/7)
【明報專訊】在通貨膨脹導致的生活成本飆升壓力下，許多家庭不得不搬去更小的房屋居住，以減少每月房租的支出。專家建議，在做出此類影響頗大的行動之前，最好聽聽他人的意見。
新賓士域省聖約翰市（Saint John）的26歲女子亨特(Chelsea Hunt)和她丈夫，先前向父母借錢，發現還是無法養活他們夫妻倆和2歲的孩子，只好搬出租住的柏文，搬去城市郊區與亨特的父母同住。
小夫妻從此每天要在30多公里的路程上消耗，而且也沒有了自己的小家庭的隱私和獨立性，但至少可以省下一大筆租金，用於償還學生貸款和汽車貸款，不用再透支信用卡來支付食品、房租和水電費，小朋友也可以有更多時間陪伴祖父母。
加拿大統計局最近於2022年10月21日至12月4日進行的一項調查發現，超過三分之一的加拿大人在過去12個月內難以滿足自身的財務需求。
調查還發現，由於房價上漲，44%的25歲至34歲受訪者，要么想買房或搬家但卻沒有付諸實施，或者是比原先計劃的提前搬家，或者是選擇更實惠的房屋或租房。對於15至24歲的加拿大人，這一數字為33%。
MakeCents的認證理財規劃師馬克斯(Cindy Marques)表示，在縮小居住面積，或選擇與愛人或室友同居等行動之前，需要仔細思考和權衡自己的選擇和優先事項。
如果更傾向於居住在市中心，就不得不忍受房屋支出會吞噬你更多的收入，你將不得不在其他領域削減開支，例如放棄外出就餐或購物。
但如果像多倫多這樣的大城市的生活成本太高而無法承受，那您將不得不考慮搬去與父母或室友同住，或者乾脆搬去郊區以減少開支。
馬克斯強烈鼓勵大家在做出決定前想清楚原因，並將目光放在他們的財務目標上。
「如果你在租金方面縮減規模，是因為要為首付存錢嗎？ 或者，也許您已經是業主並且正在縮小規模以購買更便宜的房產，因為您希望加快退休進程。那就把它寫下來計算一下數字。弄清楚你在存什麼錢，存錢的目的是什麼。」
信用諮詢協會戰略合作主管阿伯（Arbor）建議，大家在決定搬家之前必須非常清楚地了解自身的個人財務和預算，不要去管其他人在做什麼。
如果是打算搬去和愛人或室友同住，首先要建立一套規則和期望。「朋友和金錢或合作伙伴和金錢，會帶來完全不同程度的情緒和壓力，所以要確保每個人都已達成共識。」
她指出，每一次搬家都要付出代價，例如搬家成本、土地轉讓稅、成交成本和房地產經紀人費用，這些費用可能會迅速累加起來並減少你的積蓄。而且搬家之後可能會有其他費用，比如更高的汽車保險費。
而對於亨特來說，搬回父母家為她和她的丈夫提供了一個恢復財務狀況的機會。「我們只是想付清我們的賬單，然後獨立生活。」
如果面臨巨大的生活和財務壓力，阿伯表示應該尋求幫助，「無論是非營利性信用顧問、值得信賴的朋友，還是年長的人，都可以獲得一些建議。」
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