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【全國二手房屋銷量按月升1.4%】單戶住宅價格升幅勁過柏文
(2023/4/14)
【明報專訊】加拿大二手房屋3月份房屋銷量按月增長1.4%。
在卑詩省的激增帶動下，全國10個省份中，有4個省份的銷售量出現增長，其中卑詩省按月增長10%。緬省、魁省和安省的銷售額都有1%增長。相比之下，紐芬蘭和拉布拉多省增出現15.8%的下降，以及斯高沙省則有8.2%的較大跌幅。
3月份新掛上多重放盤系統(MLS)的屋盤下降5.8%，連續第二個月下降。結合銷售量增長，銷售與新掛牌的比率躍升至63.5%，為一年來最高。 與此同時，月庫存供應下降0.2至3.9個月。該指標也低於其長期平均水平。
加拿大3月份平均二手房屋價格按月上漲2%。卑詩省錄得每月大幅增長，有3.1%和整個大西洋的大部分地區（在斯高沙省、紐芬蘭和拉布拉多省以及愛德華王子島，平均按月增長2%。 與此同時，魁省增0.8%、安省增0.5%，而阿省則下跌0.4%。
MLS房價指數，按月小幅上升0.2%。單戶住宅價格按月上漲0.4%。與去年同期相比，按年下降16.6%。 與此同時，柏文價格按月下降 0.7%。與去年同期相比，柏文下降10.3%。
值得注意的是，這是連續第二個月單戶住宅價格的按月漲幅超過柏文。
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