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【核心提示】【道銀解讀二手房屋銷量連續2月增加】買家入市必讀
(2023/4/14)
【明報專訊】針對3月份全國連續第二個月二手房屋銷量增加，道明銀行今日指出，這主要是因為就業市場穩健，以及較之前相比的較低按揭利率。此外，加拿大央行在本月初暫停加息，可能有助於買家心理。
道銀預測今年的二手房屋銷量將有進一步增長，儘管一個重要的下行風險來自迫在眉睫的監管方面變化，這將使獲得按揭貸款的條件變得更加困難。
道銀表示，加拿大二手房屋平均房價連續第二個月回升，部分原因是需求改善，但也因為房屋存貨量偏低導致供應量趨緊張，這為市場上可供房屋，創造了多方競標情況。事實上，新上市屋盤比全球金融危機後的平均水平低25%，然而賣家可能需要看到更多證據，表明房屋銷量活躍和價格持續回升，然後才能顯著提高房源。
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