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將來家庭結構變 55歲及以上現有分契住戶仍可留下
(2023/5/1)
【明報專訊】卑詩省政府公布，省府對《分契物業條例》(Strata Property Regulation) 作出修訂，以確保即使家庭結構有變，居住在55歲及以上年齡限制分契式大樓的人士仍能繼續留在自己的居所。
房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 說：「組織家庭對許多人來説是一個重大的決定和改變，但這也不應帶來令人失去居所的風險。聽取過一些經歷類似情況人士的意見後，我們已對條例作出修訂，使他們和其他人能發展其家庭或撫養小孩的同時，也能確定他們將能繼續留在其熟悉和喜愛的居所。」
此修訂案立即生效，將分契物業中55歲及以上年齡限制附例的豁免清單，擴大至包括現有住客在未來可能會有的小孩、受撫養者及配偶或伴侶。修訂還將創設多一項豁免，即允許現有住客的已成年子女或前受撫養者搬回家與其父母或前撫養者一起居住。
政府在2022 年 11 月 24 日通過《第 44 號法案》 (Bill 44) 以修訂《分契物業法》 (Strata Property Act)，終止所有出租限制附例，並刪除住客年齡限制，僅保留有關55歲及以上的附例，以鼓勵發展長者房屋。修例後，全省增加了數以萬計的分契物業單位供應予租住者和較年輕的住客，為他們提供更多房屋選擇。不過，有數百個分契物業法團卻通過採用55歲及以上的年齡限制附例。儘管在修訂法案時已規定，允許住宿護理人員和已合法居住在單位內的住客，可以繼續居住在這些設有55歲及以上年齡限制的分契式大樓，但卻未有處理有關住客未來可能會有的小孩、受撫養者或配偶的問題。省府正作出改變，以保障居住在55歲及以上年齡限制分契大樓的卑詩省家庭。
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