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【兩周售800柏文單位】發展商相繼推新盤爭飲頭啖湯
(2023/5/22)
【明報專訊】房地產開發商今年將在多倫多地區推出數百套新的共管柏文，因為購房者的需求在數月來對利率上升感到擔憂之後出現增長。
Emblem Developments Inc.的行政總裁Kash Pashootan說：「我們看到了增長的勢頭。由於 利率走勢的不確定性降低了，這為買家做出長期決定提供了堅實的基礎。」本月早些時候，該公司在市中心推出了一棟名為Allure的43層共管柏文，擁有約500個單元。Emblem還準備於6月中下旬在多倫多市中心推出241套共管柏文。「由於利率走勢的不確定性降低了，這確實為買家做出長期決定提供了堅實的基礎，」帕舒坦說。
丹尼爾斯公司(Daniels Corp.)最近在多市北部啟動了其Keelesdale項目的第三階段，該項目最終將包括637套柏文和鎮屋。其銷售副總裁Dominic Tompa表示，在加拿大央行宣佈暫停加息後，買家情緒出現了明顯變化。公司網站的訪問量增加了，電話增多了，銷售額也增加了。現在，他說：「銷售比以前活躍多了。」Tompa指出，有住房需求的人和投資人是兩大買家群體，他們聽說多倫多地區租金上漲和移民增多後，都很感興趣。他說：「這些人認為這是非常好的長期投資。」
Altree Developments正準備在5月底推出一個名為Kingside Residences的10層柏文項目，該項目共有156個單元。去年年底，由於房地產市場近乎停滯，該項目推遲上市。Altree副總裁德布林卡特(Jordan DeBrincat)說：「我們的團隊一直在密切關注市場，銷售市場的回升是我們決定在本月底推出Kingside Residences的一個因素。」
Metrotropia在兩個周末售出800套共管柏文後，正準備在多市北部地區萬錦市推出另一座塔樓。這個項目被稱為Union City，靠近公共交通和多倫多北部的約克大學萬錦校區。Metrotropia行政總裁Howard Sokolowski說：「對我們來說，兩個周末就能賣出800套柏文，這對整個行業來說是個好兆頭。」
在房貸利率高企下，近日買家爭相入市。（明報記者攝）
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