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不滿大業主加租起出省府指引 租戶集體罷交租
(2023/6/1)
【明報專訊】位於多倫多市西羅倫斯路（Lawence Ave.）夾韋斯頓路（Weston Rd.）地區的國皇街33號的出租公寓租戶決定罷交租，藉此抵制業主加租﹐而升幅超過省府指引。
在此居住了近10年的租戶亨瑞（Beverley Henry）說﹕「自從我搬進來後，租金不斷上漲，已經比我入住時增長了40%。作為一名老人，我真地難以負擔，如果它們繼續提高租金，我可能要流落街頭。」
去年3月﹐出租公寓的業主向安省業主租戶仲裁委員會（LTB）﹐申請提高租金至省府指引之上（AGI），這已是過去10年這棟公寓第6次這樣做。沒有LTB批准，業主每年增加租金不能超過當年的通脹，今年省府的租金增長指引為2.5%。但業主可以物業需要修繕為由﹐在指引基礎上再增加3個百分點。
出租公寓租戶協會主席另一亨瑞（Sharlene Henry）說﹕「這裏的租戶都是收入微薄的打工階層，加租將影響到他們的生活可負擔性。」
出租公寓所屬的約克西南租戶聯盟（YSTU）共同主席帕多瓦尼（Chiara Padovani）說﹕「從2019到2021年，這棟公寓已有2次申請加租超出省府指引﹐正等待審批，這次抗議租戶提出3點要求：放棄此前2個超出指引的加租申請、承諾不再要求加租高於省府指、給予租戶施工期間一定補償，因為施工影響到他們的日常生活，比如不能進入自己的陽台。
「我們期待與業主開會討論租戶的關注，如不能從業主那處得到一個合理和滿意答復，我們的抗議就會繼續。」
出租公寓業主Dream Unlimited在2021年要求對大樓進行修繕改造，其財產和運營管理部副總裁Hero Mohtadi表示，公司將對大樓進行全面節能減排改造，維修陽台和取代所有窗戶及陽台門，特別是陽台的維修加固非常必要，因為大樓年久失修存在安全隱患。
Mohtadi還表示，正與租戶積極工作開發出「一個個人支付計劃幫助減輕經濟壓力」，且準備拿出可負擔住房的40%單位排除在AGI之外。
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