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安省柏文大廈湧現 持牌共管柏文經理恐嚴重短缺
(2023/6/4)
【明報專訊】安省共管柏文大廈開發預期將在未來5年內達到高峰，但根據省府和共管柏文經理規管機構的統計數據，安省只有2,500名持牌的共管柏文經理現正監管省內各地多達95萬個共管柏文單位，該行業現正面臨人手短缺的嚴重危機。
地產數據分析公司Urbanation的研究數據顯示，安省僅在今年將有多達2.5萬個全新的共管柏文單位落成，數量之多將創下歷史新高。
安省共管柏文經理協會(ACMO)董事會的成員麥克米倫(Craig McMillan)說，無論是在共管柏文大廈外居住的業主還是大廈的居民，均將遭受資源缺乏的負面影響。
他說：「這是絕大多數共管柏文大廈管理公司的當務之急，我們將在何處尋找人才以及我們將如何確保我們的客戶獲得很好的服務。」
共管柏文經理負責共管柏文大廈的日常營運，並幫助確保共管柏文大廈得到良好的維護、財務狀況良好以及遵守法律。安省共管柏文經理協會指出，沒有足夠的共管柏文經理，大廈將陷入失修的狀態，導致居民們不得不應對與法律、財務和維護議題相關的潛在的長期開支。
麥克米倫說，共管柏文經理的人手短缺給共管柏文大廈管理委員會、共管柏文經理以及政府提供了一個改善現狀的機會，側重於正面的僱員體驗、良好的薪酬以及晉昇機會。
安省共管柏文經理協會現正敦促省府幫助制訂一份招募和留用共管柏文經理的計劃，但安省共管柏文業主協會則指出，該行業需要變得更具競爭力，並確保共管柏文大廈的居民不會吃虧。
安省共管柏文業主協會的創辦人兼行政總裁Linda inizzotto說，顯而易見的人手短缺是很多行業現正面臨的問題，不僅僅是共管柏文經理。
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