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【更新】【發展商向樓花買家臨時加價】不公平地對待買家被釘牌
(2023/6/7)
【明報專訊】密西沙加市的一個發展商因試圖向一個樓花買家加收超出購房合約價格50多萬元的巨款，已被安省房屋建造規管局(Home Construction Regulatory Authority)吊銷了在安省建造或出售住宅的牌照。
針對安省在近年來發生多宗樓花爛尾或發展商向樓花買家臨時加價的事件，省府已在去年3月引入新的法規，對那些違反道德準則的發展商處以重罰。上述個案是自去年3月以來，發展商因加價而被處以的最嚴重的處罰。
受到處罰的發展商是密西沙加市的Pinetree Developments Inc.，根據安省房屋建造規管局發出的吊銷牌照的通知，該公司要求一名樓花買家額外支付比購房合約價格高出超過50萬元的巨款，當買家拒絕了這一要求後，該公司將該棟物業在網上掛牌出售。
此外，安省房屋建造規管局曾在2022年12月對發展商Pinetree Developments Inc.進行了檢查，結果顯示，該公司利用了假文件來獲取建造許可，該公司還沒有將建造的住宅登記在安省的保用計劃內。當安省房屋建造規管局向該公司查詢臨時加價的理由時，該公司沒有提供解釋。
對此，安省房屋建造規管局的行政總裁兼註冊官莫伊爾(Wendy Moir)說：「這些行為中的任何一項都是令人感到擔憂的，所有這些加起來，顯示了一間公司不適合獲取牌照。」
一旦安省房屋建造規管局向發展商發出了吊銷牌照的通知，發展商可提出上訴。但在上述個案中，Pinetree Developments Inc.並沒有提出上訴，意味著吊銷牌照的決定立即自動生效。
莫伊爾在接受採訪時說，在近年來，其它發展商也有向樓花買家臨時加價的行為。她說：「其中的一些是因新冠疫情和各種各樣的建築成本的上漲而加劇的，但這並不意味著發展商可以不遵守法律以及不道德和不公平地對待買家。」
安省公共和商業服務交付廳長洛希德(Kaleed Rasheed)的發言人Colin Blachar在向傳媒發出的一份聲明中說，對於發展商Pinetree Developments Inc.被吊銷牌照，省府視之為一個勝利。
他說：「我們已讓那些不道德的發展商知道，並確保不良的發展商在安省沒有一席之地。」
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