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【最新】【基準利率升至22年以來最高】帶來的房貸供款額效應是這樣的
(2023/6/7)
【明報專訊】央行今日公布增加基準利率25基點，上升到4.75%。對於有房屋貸款的家庭來說，會有那些財務上影響？
據Ratehub.ca提供的信息，一個欠下71.6萬元房屋按揭人士來說，5年期的浮動按揭利率為5.55%，分25年期清還，每月的還款額是4075元，在加息後浮動利率是5.8%，每月供款便要增加98元，1年下來多付1176元。
從另一個角度看，用按揭計算機，伸算央行自2022年3月以來的加息效應，息率累積增加了2%，浮動利率由3%增加到5%。
若以借50萬元房屋貸款，分25年攤還，每月供款由2366元，增加至2908元。
2001年3月央行基準利率是5%，同年5月下降至4.5%。
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