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室友搬走致租約失效 溫市碩士生被大幅加租
(2023/8/8)
【明報專訊】卑詩省租務條例再被揭有嚴重漏洞，溫哥華一名女碩士生原本與室友長期合租一個兩房柏文單位，但室友搬出後，房東一度要求加租近千元讓她租下整個單位。
正在攻讀碩士學位的約翰遜（Bryanna Johnson）指，過去一直與室友租住溫哥華一個兩房柏文單位，但當其長期室友搬走後，房東提出讓她租下整個單位，但租金加幅讓她感到震驚，每月開支從每月約1875元飈升至逾2600元。
雖然約翰遜和伴侶曾考慮接租整個單位，房東也提出月租2400元的「優惠價」，但與原本的租金相比漲幅仍接近30%。
約翰遜與伴侶只能另覓居所，雖然她一直就事件與溫哥華租戶聯盟（Vancouver Tenants Union）保持聯繫，但根據《卑詩住宅租務法》（BC Residential Tenancy Act），當共同租戶退出租約時協議就會失效。
她希望省府為遇到室友退租的租客提供更多保護，「我理解這是房東賺錢的方式，但也要對為你賺錢的租客抱有一些同情心。」
卑詩房屋廳表示正在研究可能的改善措施，以使與室友同住者的租賃情況更加公平，「我們對任何遇到這種情況的人表示同情，尤其是在出現房屋危機期間，雖然在不同租約之間的租金上漲沒有限制，但我們建議租客審視租約具體細節，若現有租約允許，新租客可以搬入取代舊室友，以幫助分擔租金。」
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