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【一文看清綠帶計劃來龍去脈】這當中有貓膩嗎
(2023/8/9)
【明報專訊】安省審計里斯克（Bonnie Lysyk）長指責省長道格福特（Doug Ford）在有爭議的綠帶（Greenbelt）土地置換中「偏袒某些開發商」，這可能會讓土地所有者獲利82.8億元。
里斯克在昨天（9日）向議會提交的一份長達 93 頁的嚴厲報告中指出，福特在去年秋天開放 7400英畝受環境保護的土地「不能算是一個標準的或可辯護的程序」。里斯克指出，省府並不需要這15塊土地來實現他們承諾的在未來十年內建造150萬套住房以緩解安省住房危機的目標。
她在報告中寫道：「我們發現，這些地塊的選擇方式並不透明、公平、客觀，也不完全知情。也可以證明，有足夠的土地來實現 150 萬套住房的建設目標，而無需在綠帶上建造房屋。」
財政監督機構還質疑市政事務和房屋廳長克拉克（Steve Clark）的幕僚長阿馬托(Ryan Amato)在選擇綠帶用於開發方面所扮演的角色。克里斯寫道：「直接接觸房屋廳長的幕僚長導致某些知名開發商獲得了優惠待遇。阿馬托去年9月14日參加了與土地業主的晚宴。」這指的是建築業和土地開發協會（BILD）的主席晚宴，該晚宴在旺市Woodbridge的Paramount EventSpace舉行，餐費為 250 元。
里斯克寫道：「在9月的 BILD 活動中，那些能接觸到參謀長的人最終共移除了6784 英畝的土地，佔2022年12月最終從綠帶中移除的7412.64 英畝土地的 92%。」在BILD晚會上，Amato告訴里斯克，「兩個著名的住房開發商找到了他，並給了他一些包裹，其中包含將兩塊土地從綠化帶中移除的信息。」
這兩塊土地與著名開發商Silvio De Gasperis和賴斯（Michael Rice）有關。它們分別是杜蘭區的Duffins Rouge農業保護區地塊和約克區的Bathurst-King地塊。
里斯克補充說：「幕僚長與這兩位開發商中的一位坐在同一張餐桌上。」賴斯和De Gasperis要求法庭阻止或推遲里斯克要求他們宣誓接受採訪並交出相關文件的命令。他們辯稱自己是普通公民，是審計長越權了。
里斯克還詳細介紹了土地所有者在福特和克拉克出人意料地改變政策之前的幾周內，爭相將自己的土地納入其中。
她寫道：「我們發現，正如房屋廳長的幕僚長所指出的那樣，在被選中從綠化帶中移除的 15塊土地中，有12塊是由開發商或其代表要求移除的。在這些地塊被移除之前的幾個月內，其中許多人都曾在電子郵件和面對面的會議中主張將其移除。在最終批准搬遷的15塊土地中，14塊是由房屋廳長的幕僚長提出的，只有1塊是由房屋廳的非政治公共服務人員確定的。」
審計長建議操守專員維克（David Wake）確定Amato「在與土地開發商的聯絡方面」是否違反了《安省公共服務法》。她的報告還呼籲省府「重新評估」改變綠化帶邊界的決定。
她寫道：「省長和房屋廳長向我們表示，他們不知道預選從綠化帶中移除的土地是有偏袒的，是由房屋廳長的幕僚長（一名政治公務員）控制和指導的，而不是基於環境、農業和基礎設施方面的考慮。」
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