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【皇銀最新房屋報告竟這樣說】有人歡喜有人愁
(2023/10/2)
【明報專訊】加拿大皇家銀行（RBC）的一份新報告稱，除非出現會「摧毀加拿大房地產價值」的房地產崩盤，否則需要數年時間和共同努力才能恢復負擔能力。
皇銀稱，今年第二季住房負擔能力報告列出了全國各地的一些嚴峻形勢，並警告“恢復住房負擔能力的任何進展都可能會很緩慢。”
據皇銀稱，為了使當前的住房狀況有所改善，供應量需要大幅增加。
銀行表示，這樣做將需要很長時間，即使建造新房，不斷上漲的建築成本仍可能導致加拿大人被高價擠出市場。
由於全國各地的加人都在應對高利率和房地產價格，報告顯示買家將繼續應對「極其困難的負擔能力條件」。
報告中寫道：「我們認為，這些壓力是今年夏天安省和卑詩省，比較阿省房屋轉售活動顯著降溫的原因。它們將在未來幾個月對這兩個地區的需求造成壓力，許多買家在溫哥華和多倫多完全被買不起。」
皇銀表示，仍然看到疫情導致的負擔能力急劇下降所產生的影響。
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