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【報告稱加國房屋租金上月又漲】【多倫多1睡房2614元】2睡房3411元
(2023/10/13)
【明報專訊】根據房屋出租平台Rentals.ca和市場研究公司Urbanation最新發表的一份報告，加拿大在今年9月的租金叫價創下了歷史新高，達到了2,149元，較今年8月上漲了1.5%，與去年同期相比則攀升了高達11.1%。
鑑於租金的年增長率重返兩位數的水平，加拿大的年度租金通脹率飆升至過往9個月來的最高水平。
上述報告的統計數據顯示，在今年9月，一睡房待租單位的平均租金叫價為每月1,889元，與2022年同期相比，上漲了9.7%。兩睡房待租單位的平均租金叫價高達2,342元，較去年同期攀升了9.5%。
從加國各地的情況來看，對於租客來說，溫哥華無疑是加國租金最高昂的城市，一睡房待租單位的平均租金叫價高達2,976元，兩睡房待租單位的平均租金叫價高達3,908元。
在租金最昂貴的加國城市排行榜上，位居第二的是卑詩省的本拿比，一睡房待租單位的平均租金叫價高達2,700元，與去年同期相比，飆升了22.4%。兩睡房待租單位的平均租金叫價高達3,411元，較去年同期躍升了21.2%。
多倫多在上述排行榜上屈居第三，一睡房待租單位的平均租金叫價高達2,614元，與去年同期相比，上漲了4.9%。兩睡房待租單位的平均租金叫價高達3,411元，較去年同期上漲了4.2%。
至於排名第四至第十的城市均在安省，依次為奧克維爾(Oakville)、密西沙加、萬錦市、烈治文山市、怡陶碧谷、貴湖和伯靈頓。
其中，在華裔移民聚居的萬錦市，一睡房待租單位的平均租金叫價高達2,324元，與去年同期相比，飆升了27.5%，漲幅之大冠絕全加第一。
上述報告的統計數據還顯示，即便在阿省的紅鹿市(Red Deer)，一睡房待租單位的平均租金叫價低至1,212元，但與去年同期相比，仍飆升了26.8%。
上述報告指出，儘管在加國各地的絕大多數城市，在今年9月的租金上漲保持強勁，但多倫多的租金年增長率顯著放緩，可能預示了隨著經濟降溫，租金通脹將在未來數月內出現大範圍的緩和。
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