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【聯邦住房快速基金外】弗雷澤稱會有更多計劃出台增加住房供應
(2023/10/23)
【明報專訊】聯邦住房部長弗雷澤今日表示，將在秋季預算更新中以及未來幾個月，公佈更多住房措施，旨在擴大全國範圍內的住房建設。
在今日的新聞發布會上，弗雷澤公布聯邦住房快速基金的最近狀況，還權衡了聯邦政府可能採取的措施，以解決短期租金對住房負擔能力造成的壓力。
弗雷澤說：「你應該期望在秋季經濟聲明中看到更多有關住房的措施。你應該期望在未來幾個月內看到更廣泛的其他措施準備就緒。 我不會等待並保留它們等待某個神奇的日期，然後我們突然立即發布所有政策。」
其中一些預期措施包括將聯邦基礎設施支出與當地社區的住房成果掛鉤。
弗雷澤也表示，將會有更多政策旨在增加社會住宅存量，並提高建築業工人的技能和創新能力。
他說:「我們還將尋求圍繞住房金融化採取一系列其他措施。」
上周，財政部長方慧蘭對卑詩省計劃表示讚賞。卑詩省省長尹大衛(David Eby)上周宣布，該省已出台新立法，限制主要住宅和一套次要套房或單位的短期租賃。
尹大衛表示，政府還將提高違反市政法規的短期租賃業者的罰款，並將要求短期租賃平台與該省共享數據，以供執法和稅收。
弗雷澤表示，聯邦政府可以利用稅收來阻止短期租賃，並對其他級別政府的聯邦資金附加條件。
他說：「我們可能會利用包括稅收在內的聯邦計劃，包括聯邦支出能力來激勵其他類型的行為。」但他補充說，目前尚未做出任何決定。」
方慧蘭尚未宣布今年秋季經濟聲明的日期，但預計將在未來幾周內公佈。
聯邦政府面臨解決住房危機的壓力，並制定了旨在建造更多住房的政策，包括取消專用租賃的商品及服務稅以及為房屋建設提供更多低成本融資。
最近幾周，它還與一些城市達成了協議，作為住房加速基金的一部分，該基金是一項聯邦計劃，根據城市增加住房存量的計劃向城市提供資金。
弗雷澤表示，聯邦政府正在優先向計劃最雄心勃勃的城市提供資金（共收到540份申請），收到的申請分享了最佳實踐。
其中包括結束排他性分區、利用科技加快許可證處理以及利用市政土地建造更多住房。
他說：「我們鼓勵其他有待處理申請的城市考慮實施其中一些改變，以提高獲得批准的幾率。」
安省渥太華、倫敦、旺市和賓頓市都已加入該個計劃。
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