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民房準備出售 陌生人經常無預警下闖入惹女租客不滿
(2023/11/1)
【明報專訊】一個在賓頓市租住一個庫的女子表示，由於她的房東準備出售該單位，故經常有陌生人在未經事先通知下﹐走進她的家中﹐估計那些人都是準買家。類似事件不斷發生﹐作為一個女租客，令她擔心自身的私隱及安全。
基孫（Linda Kissoon）說﹐一次﹐她聽到門被打開。她馬上醒來，卻見到幾個陌生﹐令她震驚。
根據基孫的說法，有幾次陌生人都在沒有事先通知的情況下﹐進入她的地庫﹐更曾一日內發生兩次﹐其中一次更是她在洗澡時發生。
基孫當時立即質問對方﹐並喝令對方立刻離開。
事後，雖然她的房東道歉了，但另一名房地產經紀人在她睡覺時未經通知下又進入她的單位。
基孫說：「你讓人們進入我的地方，但又不事先通知，這是不對的。」
多倫多都會租戶協會（Federation of Metro Tenants' Associations）的總幹事登特（Geordie Dent）說，如房東想要進入租客單位，必須提前給予通知。
他說﹕「租戶有權利﹐支付租金就有權利，如租客支付100%的租金，就應該得到100%的權利。」
登特表示，房東需要提前24小時書面通知租戶，包括房地產經紀人在內，才能進入單位。
他說﹕「如一名房地產經紀人想要進入﹐並向準買家展示單位，亦應獲得書面授權，並應向租戶展示這份書面授權。」
據房東和租戶委員會的規定，房東可提前24小時發出書面通知後﹐進入租賃單位，但前提是通知中包括進入的時間和原因，比如他們需要進行維修。只要提前提供了24小時的通知，房東是可以進入，或允許房地產經紀人進入，以便讓準買家者查看
單位或進行檢查。」
登特說：「他們不能隨時隨地進來。他們必須遵守法律。」
基孫希望讓其他租戶了解他們的權利。如今﹐房東雖決定不再出售單位，但由於房東的家庭成員會搬進來﹐故她還是不得不搬出去。
基孫說，現在很難找到另一個出租單位。
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