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安省財長﹕取消新建租賃住房8%的省稅
(2023/11/1)
【明報專訊】安省財政廳長貝森法維（Peter Bethlenfalvy）今早宣布﹐省府將取消新出租住房「合併銷售稅」（HST）中的省級部分。
貝森法維說：「安省正迅速增長，這已不是秘密。這令安省出現以前從未有過像這樣的住房危機，需要各級政府一起應對這一挑戰。」
因此，省府表示，他們將取消「符合條件的新建租賃住房」的合併銷售稅中省級部分的8%。所謂合符條件﹐是包括柏文大廈、學生住宅和為長期住宿而建的老年住宅。
該退款將適用於今年9月14日至2030年12月31日之間建設的項目，截止日期為2035年12月31日。
為符合省府所稱的新住宅租賃物業合併銷售稅退款的條件，建築物必須至少有四個私人住宅單元或10個私人房間或套房，而這些單元中至少90%必須指定為長期出租。
這些資格要求與聯邦貨勞稅（GST）退款相同。
貝森法維說：「這意味著價值50萬元的兩臥室出租單位﹐將獲得4萬元省級稅收減免，再加上聯邦退款，總共將獲得6.5萬元的稅收減免，這將鼓勵建造出租住房。
上月，聯邦政府提交了一項法案，該法案將取消新建租賃樓房的附加費。與省級退款結合起來，這意味著新建築項目總共將獲得13%的稅收退款。
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