|
|
|
|
 |
|
|
|
大溫去年住宅總成交量按年跌一成 樓價同期上漲5%
(2024/1/3)
【明報專訊】大溫地產局（REBGV）今日發表報告總結去年樓市數據，雖然總成交量按年減少逾一成，但上月綜合住宅基準價較去年同期上漲5%，專家指考慮到按揭貸款利率目前正處於十多年來最高水平，數據反映大溫樓市去年表現出強勁韌性，買家不會單純因按揭貸款成本上升影響入市決心。
地產局報告指，去年大溫住宅總成交量為26,249間，比2022年的29,261間減少10.3%，較2021年的44,884間大跌41.5%，去年數據也比過去10年平均值的34,272間低23.4%。上月大溫綜合住宅基準價為116.87萬元，按年上漲5%，按月微跌1.4%。
地產局經濟及數據分析總監利斯（Andrew Lis）表示，單看去年總成交量可能會產生錯覺，但考慮到按揭貸款利率達到十多年來的最高水平，去年對於大溫樓市來說是強勁的一年。
他又指，地產局早前預測2023年區內樓價會小幅上漲，但大多數其他預測者均估計樓價會下跌，「事實上，去年底大溫各類住宅市場樓價均按年上漲至少5%，反映大溫仍然是一個具吸引力及理想目的地，買家不會單純因按揭貸款成本上升，阻止其進入市場的決心。」
|
|
|
|
|
|
|
|
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
| |
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| [] [] [] [] [] [] |
|
|
|
| MING PAO DAILY NEWS |
| A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd. |
|
|
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088 Fax: (416) 321-9663 Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250
|
|
|
|
