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【央行行長強調】貨幣政策不能解決住房危機問題
(2024/2/6)
【明報專訊】加拿大中央銀行行長麥克勒姆今日表示，貨幣政策不能透過調節利率，去解決住房可負擔性問題。
麥克勒姆今日在滿地可致詞時表示，歷史顯示貨幣政策在中期控制通脹方面相當有效。
然而他表示，這卻有局限性，包括無法應對短期價格波動。
儘管目前利率上升對住房成本產生了影響，但他表示，貨幣政策無法解決住房危機背後的結構性障礙。
他說:「多年來，住房供應一直低於住房需求。原因有很多，包括規劃限制、審批流程的延遲和不確定性，以及技術工人的短缺。 這些都不是貨幣政策可以解決的問題，」
麥克勒姆上周在面臨有關住房負擔能力的問題時，向下議院金融委員會議員亦傳達了類似的信息。
加拿大央行加息，導致業主的按揭貸款利息開支和房屋開發商的借貸成本上升。
然而，隨著越來越多人尋找居所，人口的快速增長也火上加油。
央行表示，房屋開支現在是通脹高於目標的主要驅動因素。
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