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【最新】【目標2031年建390萬套住房】公地建房歷史性轉變
(2024/4/12)
【明報專訊】聯邦自由黨政府今日發表了解決住房危機的計劃，目標是在2031年前興建390萬套新屋。該份計劃以聯邦政府近期的多項宣布為基礎，包括新的稅務優惠、為無家可歸人士投入超過10億元以及在全國範圍內的公共土地上建造更多的住房。
聯邦政府在下周發表2024年度財政預算案的數天前，發表了該份長達28頁的計劃，是自由黨政府在可負擔性的議題方面作出的最新努力。聯邦政府還向加國各地的省份和地區發出了呼籲，它們也需要加緊行動。
聯邦住房和基建部長弗雷澤(Sean Fraser)說：「單靠一級政府來解決全國性的住房危機是不可能的。但是，如果我們共同努力，並創造激勵機製，鼓勵彼此實際採取政策，幫助我們達到我們需要的目標，我知道我們能夠完成這項極其重要的任務。」
總理杜魯多上午在旺市召開的新聞會上說：「今天，我們發表在加拿大前所未有的、最全面和最雄心勃勃的計劃。這是一份建造住房的計劃，包括為租客，以幾代人沒有看到的規模，我們說的是到2031年，建造約390萬套住房。」
上述計劃承諾解決加拿大人現正面對的一系列住房可負擔性的挑戰，涵蓋了遙不可及的置業夢想、飆升的租金和無家可歸問題。
儘管計劃中的絕大部分內容已在近期公布於眾，但文件中仍有多項新措施，包括建造住房的稅務優惠。
其中的一項新措施就是：聯邦政府打算將柏文的基本建設成本補貼率從4%提高至10%，這將增加建築商可以從稅收中抵消的金額。另一項措施就是將貨勞稅的豁免範圍擴大至公立的大專院校建造的學生宿舍。
該份計劃中還包括投入更多的經費來應對無家可歸問題，將在未來4年內向聯邦政府的無家可歸項目Reaching Homes追加10億元的經費撥款。
此外，聯邦政府還將另外撥款2.5億元，幫助社區結束營地並讓人們過渡到住房。 聯邦政府正在要求各省和地區撥出等額的資金。
聯邦政府還承諾，政府使用公共土地來建造住房的方式將發生「歷史性轉變」，這將涉及提供更多土地用於住房建設以及租賃土地，而不是出售土地。聯邦政府還希望限制大型企業投資者購買現有的單一家庭住宅。
該份計劃中的其它內容還包括：培訓更多的技工、放寬海外資歷認證和提高建築業的生產率，這些措施可能會加快建造住房的進程。
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