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【加國5月份二手房屋銷量按月跌0.6%】道銀預計下半年轉趨強勁
(2024/6/17)
【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日表示，5月份二手房屋銷售按月下跌0.6%，按年則下跌5.9%。
協會監察房價的房屋價格指數，則按月下跌0.2%、按年下跌2.4%。
道明銀行在評論今日公布全國二手房屋銷量時指出，由於借貸成本上升和加拿大央行制定息率的方向並不明朗，令買家保持觀望態度。5月的銷量是不溫不火，令春季銷售量疲軟受損。就賣家而言，他們表現亦如春季一樣，5月掛牌量有小幅增長，這是連續第二個月的增長。值得注意的是，5月的成交量發揮一項重要指標作用（即售出的較昂貴房屋比例較高），平均售價按月上漲1%，而調整後的基準價格則略有下降。
道銀指出，在債券孳息下降的情況下，預期6月的銷售表現將更加堅挺。加拿大央行6月下調基準利率，儘管這一次減息對負擔能力，可能不會帶來太大影響。展望未來，利率可能會進一步下調，這將為2024年下半年的較強勁表現奠定基礎。
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