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【多市加碼鼓勵建後巷屋花園屋】提供免費設計方案
(2025/7/4)
【明報專訊】多倫多市政府公布後巷屋與花園屋設計圖，市長稱必須降低建屋成本。
鄒至蕙表示，光靠分區變革並未能充分帶動新建築的興建
多倫多正推出多項措施，旨在降低設計成本並加快許可審批時間，以期在最新一輪努力中促進新住宅的建設。
鄒說:「多倫多的生活成本變得非常昂貴，而住房是每月最大的開支。」
她補充說，市府工作人員最近的調查顯示，一些多倫多居民將高達其收入的63%花費在住房上，這比金融專家建議的約30%高出一倍多。
她說：「很簡單：多倫多正在發展，我們必須降低建造房屋的成本，使其更容易，並更快地批准它們。」
新宣布的舉措之一包括為後巷屋和花園屋提供免費設計方案。
鄒表示，這些預先批准的方案符合《安省建築法規》，並且無需聘請建築師。
市政府於2018年首次通過了後巷屋的自動分區附例，並於2022年通過了花園屋的附例。這些變革旨在大幅增加多倫多的住房供應，因為租金和房價飛漲。
鄒表示，自市議會批准這些措施以來，僅完成了166套後巷屋和114套花園屋。她接著說，這表明單靠分區變革不足以刺激達到滿足城市住房需求所需的建設水平。
鄒至蕙宣布的其他措施，包括擴大新住房單位的在線申請，她表示這將減少處理時間。
同樣，自7月14日起，更多由持牌專業工程師蓋章的建築圖則將被視為預先批准，這將使市政府能夠更快地審查新的建築提案。
市政府去年首次將其「專業工程師印章」計劃作為試點推出，現在將涵蓋後巷屋和花園屋等附屬建築。
這些新措施是在市議會上個月投票決定在九個選區允許建造六單位住宅之後實施的，其餘 16個選區可選擇在晚些時候加入。
市府工作人員曾建議在全市範圍內允許建造六單位住宅，但一些市議員強烈反對該提案。
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