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【多市開發商建四聯公寓未有許可斬樹】引起Leaside社區居民不滿
(2025/7/16)
【明報專訊】開發商在多倫多Leaside未經許可砍伐樹木，市政府現今展開調查。
涉事開發商Mod City拒絕評論為何在城市做出讓步後仍移除樹木。
市政府工作人員表示，多倫多一家開發商正接受調查，原因是在Leaside一處民宅地段上，一棵備受喜愛的樹木在沒有許可的情況下被砍伐。
Mod City一直在其位於艾靈頓東路的物業上建造一座四聯公寓。
但存在一個問題：在這塊地段的後院，有一棵高大的、直徑約80厘米的刺槐樹。
市政府不允許開發商砍伐這棵樹，但鄰居們表示，上個月底，這棵樹還是被毀掉了。
當地市議員林瑞秋（Rachel Chernos Lin） 表示，這棵樹的毀壞尤其令人不安，因為市政府曾允許開發商修改建築計劃以容納這棵樹。
市政府調整委員會在三月份裁定，開發商可以將計劃中的四聯公寓的建築範圍向街道移動，以便容納這棵樹。
但鄰居們表示，在6月25日，他們醒來時聽到樹木被砍伐的聲音。
市政府記錄顯示，八天後，建築商申請在樹木原先的位置安裝一個停車位。
林瑞秋表示：「他們正在鑽系統的漏洞。這聽起來確實是這樣。」
位於艾靈頓東路712號（近灣景路）建築工地圍板上的一則通知顯示，該開發商目前正因未經授權移除樹木而接受調查。
加拿大廣播公司(CBC)上周聯繫Mod City時，對方拒絕評論。
林瑞秋表示，未經許可砍伐樹木最高可處以10萬元的罰款。但她和Leaside居民協會的凱特爾（Geoff Kettel）都表示，這種威懾需要更有力道。
她說：「我的辦公室和我正在探索市政府可以採取哪些措施來確保這種情況不再發生。」
凱特爾表示：「如果這僅僅是經營成本，我們當然支持提高罰款。」
他的組織自去年以來一直在關注這個問題。
市政府工作人員表示，Mod City最初在去年10月申請移除這棵樹。該請求遭到拒絕。
然而，林瑞秋表示，市政府鼓勵開發商申請變更，允許他們將新四聯公寓的建築範圍向前移動，從而保留後院的樹木，同時允許建築商堅持原始計劃。
在現在空置的地段旁邊住了35年的Karen Hwang 表示，儘管市政府保證沒有批准移除這棵樹，但當她看到樹被砍伐時，她感到震驚。
她說：「我看到他們把它砍下來時，我哭了起來。我們真的依靠它提供新鮮空氣、陰涼和美麗。」
凱特爾說：「一切都亂了套。」「我開始接到電話，有些人哭了，我們以為我們保護了這棵樹，顯然我們沒有。」
凱特爾表示，他希望看到開發商如果蔑視市政府的樹木保護規定，他們的項目將被拒絕增加容積率。
林瑞秋表示，部分問題在於建築許可受省級《規劃法》的管制，該法案凌駕於市政府附例之上。這意味著即使開發商錯誤地從建築地段上移除了一棵樹，市政府也無法拒絕其建築許可證。
她表示，市政府多年來一直致力於增加樹冠覆蓋率。目標是到2050年將樹冠覆蓋率提高到全市面積的40%。根據市政府網站的數據，2018年這一數字約為30%。
這就是為什麼即使是私人庭院中的樹木，如果直徑超過30厘米，也需要許可才能砍伐。
市政府工作人員證實 Mod City 正因不當移除樹木而接受調查。由於調查仍在進行中，工作人員拒絕進一步置評。
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