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菲沙河谷上月住宅成交續放緩 較10年平均值低逾兩成
(2025/8/5)
【明報專訊】菲沙河谷地產局最新數據顯示，樓市踏入夏季後進一步放緩，成交量較過往10年平均值低逾兩成。
報告指上月中央放盤系統錄得1190宗住宅成交，較6月的1195宗微跌0.4%，與去年同期的1230宗相比則減少3.3%，比起過去10年同期平均值更低23%。
上月綜合基準樓價為94.48萬元，按月及按年分別跌0.7%及5.4%，其中獨立屋基準價為145.11萬元，按月及按年分別跌0.5%及5.1%；城市屋為81.49萬元，按月及按年分別跌1.2%及4%；至於公寓跌幅則最為顯著，按月及按年分別跌1.4%及5.8%，最新基準價為51.93萬元。
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