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【最新】【安省未能到建設住房目標】反對黨稱就如學生考試肥佬
(2025/8/11)
【明報專訊】福特政府未達住房目標，即使納入長期護理床位、學生宿舍。
即便將長期護理床位、養老院和學生宿舍納入其住房統計數據，福特政府去年的住房建設仍遠未達到目標，短缺數萬個單位。
本月由安省政府發布的新數據證實，即使採用了修改後的住房定義，安省也只完成了其自訂的2024年125,000戶目標的不到80%。
這個數字是在福特政府贏得2022年大選後提出的，部分原因是承諾在2031年前的10年內建造150萬戶新住房。
作為這項計劃的一部分，政府為主要城市設定了住房目標，並為達成目標的城鎮提供財政獎勵。
新數據顯示，2024年只有15個城市達成目標，另有8個城市達到了80%或以上，安省同樣會獎勵這些城市。
另外27個城市——包括渥太華、密西沙加和賓頓等主要城市——均未能達成目標。
安省綠黨領袖施賴納（Mike Schreiner）表示：「這些數字很糟糕，它們顯示了福特政府的住房政策是多麼徹底的失敗。」
他又說:「我當然理解他們為什麼想延遲發布這些壞消息，我也理解他們為什麼試圖篡改數字，將那些從未被納入最初 150 萬戶目標的住房形式計算在內。」
市政事務與住房廳的一位發言人表示，政府正在提供資金來幫助城市建設新住房。
發言人回應：「我們投入了超過30億元用於住房和社區建設基礎設施，並承諾透過『更快建設基金』（Building Faster Fund）提供12億元，我們將繼續專注於提供安大略家庭所需的住房。」
安省的住房開工數急遽下降之際，其目標卻正在上升。
為履行10年內建造150萬戶住房的承諾，安省推出了「更快建設基金」，這是一筆專門獎勵達成住房目標城市的資金。
這筆基金為各個城市以及整個省設定了個別目標。
該省的年度目標是分階段實施的，從2023年的110,000戶開始，每年增加。
2024年的目標是125,000戶，今年將增加到150,000戶，並從2026年起每年增加到175,000 戶。
2023年，在將長期護理床位和其他居住設施納入統計後，安省以不到600個單位的微弱優勢，超額完成了110,000戶的目標。
2024年，該省完成了其125,000 戶目標的不到95,000 戶——如果排除長期護理床位、學生宿舍和其他額外類別，實際完成數為73,462戶。
去年安省新增的住房開工數中，有略超過20% 實際上是長期護理床位、學生宿舍或其他不被聯邦統計所認可的替代類別。
2024年新增的住房開工數為：
．14,381 個額外的住宅單位，如地下室或巷道屋
．2,807 個大專院校學生床位
．2,278 個長期護理床位
．1,825 個養老院套房
這是安省首次將養老院和學生宿舍納入其統計數據。長期護理床位則是在 2023 年首次被納入。
省府沒有回答關於是否計劃在「新住房」的定義中增加更多類別的問題。
與此同時，達成目標的城市數量也顯著下降。
2023年，有20個城市超額完成目標，12個城市達成80%以上。在最新的資助計劃中，這一數字分別降至 15 個超額完成和 8 個超過 80%。
安省自由黨省議員沙姆吉（Adil Shamji）表示，大多數城市未能達成目標，這是對省級而非地方政策的控訴。
他說：「這就像在學校教室裡。如果一個學生不及格，也許是學生的錯。當整個班級都不及格時，你就得想老師是不是哪裡做得不對了。」
市政事務與住房廳指出，其最新立法為住房開工數的改善提供了樂觀的理由。
該廳發言人表示：「透過我們的立法《透過更快更敏捷的建設來保護安大略法案》（Protect Ontario by Building Faster and Smarter Act），我們正透過簡化開發流程、降低成本和減少延遲來推動更多建設。」
雖然安省的住房開工總數從今年初就可從聯邦來源獲得，但安省花了數月時間整理這些數據，並在8月初才發布。
省府表示，數據更新需要時間，又因2月的臨時選舉而進一步延遲。
然而，沙姆吉認為政府是故意拖延。
他說：「毫無疑問，這個政府羞於公開發布這些資訊，因為這些結果並不值得驕傲。」
「想像一下，你是一個可以自己設定目標、自己定義何為住房的政府……即便如此，你所能展示的也只有如此慘淡的結果。」
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）的數據顯示，2025 年上半年，安省的表現甚至會更差。
今年1月至6月，人口超過10,000 人的地區住房開工數約為27,400戶，與去年同期相比下降了25%。
除了在一份聲明中表示，安省在今年1月至6月間新增了 9,125 戶租賃住房開工數之外，福特政府尚未發布任何2025年的數據。
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