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菲沙河谷樓價連跌六個月 賣家放盤增帶動成交回升
(2025/10/3)
【明報專訊】菲沙河谷樓價連續第六個月下跌，加上區內賣家放盤活躍，帶動成交量有所回升。
根據菲沙河谷地產局（Fraser Valley Real Estate Board）最新報告，上月區內綜合住宅基準價為92.63萬元，按月及按年分別跌1%及5.4%，亦是連續第六個月錄得下跌。
按房屋類型劃分，獨立屋上月基準價為142萬元，按月及按年分別跌1.2%及5.4%；城市屋基準價為79.56萬元，按月及按年分別跌1.5%及4.7%；柏文基準價則為51.04萬元，按月及按年分別跌0.7%及6.4%。
報告指樓價持續走軟或正吸引部分買家重返市場，區內中央放盤系統（MLS）上月錄得962宗成交，按月增加3.3%，但按年仍下跌2%，亦較過往10年平均值低28%。
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