溫市空置房屋 倡徵稅收附加費 溫西居民發起 2政黨支持

[2014.09.23] 發表

【明報專訊】一個在上個月發表的網站，收集及紀錄溫哥華一些空置大屋的資料，並向溫市的政黨爭取，向空置房屋的業主徵收空屋稅及向非居民的買家收取15%至20%的附加費。他們指，附加費雖然未必能阻海外投資者買屋投資，但款項能用於其他公共事務。

曾於非洲及東南亞任職城市規劃師的麥克唐納(James Macdonald)，上月設立名為Beautiful Empty Homes of Vancouver的網站，他與大約20名溫西居民，一起記錄一些區內空置大屋的相片及資料。由上月開放至今，網站已記錄了數十間房屋的資料。

麥克唐納指，不少年長的居民都表示，這些無人住的大屋令他們感到不安全，有居民擔心令社區變成「鬼鎮」，期望向溫市的政黨提出意見，尋求改善。

麥克唐納認為，不應該讓這些房屋空置，加上在溫市房屋不足的情況下，市府應善用這些資源。

「如果你讓一個社區內的太多房屋空置，你將會殺死一個社區。」他與其他關注事態的居民已向溫市政黨提出建議，要求修改溫市的條例，向這些業主收取懲罰性的空屋稅。

截至現時為止，進步選民聯盟(COPE)及綠黨已對建議表示支持。

另外，麥克唐納與一眾居民亦呼籲向非居民的買家實施15至20%的附加費。麥克唐納坦言，附加費未必能停止海外投資者買屋作為投資的用途，但市府所收的款項，將可用於改善基建及公共服務，如教育、運輸等。

不過，有建築業界人士認為，難以斷定房屋的業主是否由本國居民所有，以及無人入住的原因。隨着嬰兒潮一代的人口老化，部分長者會由大宅搬進柏文，因此在大屋成功放售前，亦有可能產生一段空置期。

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