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[昔日明報]

 
港聞
 500公僕仍住公務員樓
不能逼遷 重建業權門檻難降

【明報專訊】發展局與房協協議推出重建公務員合作社的先導計劃,重建公務員樓成居屋。發展局昨於立法會發展事務委員會上表示,約500名現職公僕仍居於公務員樓,不能逼他們搬走,故業主必須百分百同意重建,難調低申請門檻。多名議員在會上質疑集齊百分百業權同意重建是「mission impossible」(不可能任務),促考慮放寬。

現有178個已分契的公務員樓地盤仍未重建,發展局副秘書長(規劃及地政)鄭偉源昨於立法會表示,申請重建的公務員樓地盤面積收緊為至少1400平方米,即約1.5萬方呎,亦須位於適合重建為資助出售房屋的地段。

陳茂波:降門檻牽涉修例

他理解申請門檻較高,但指約500名現職公僕仍居於公務員樓,故須集齊百分百業權同意重建,不能逼他們搬走,「公務員樓是房屋福利,若他們居於公務員樓,不能領取其他房屋津貼」。

多名議員要求調低業權收集的門檻,例如集齊八成業權後,以《強拍條例》收地重建。發展局長陳茂波回應稱,引用《強拍條例》時,樓宇須破舊失修,但公務員樓的狀G比一般舊樓好,「調低門檻將牽涉修例」。

房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示,須集齊業權才能重建,難再調低門檻,房協亦會個別計算重建項目會否虧本,「希望最終有例子成功(重建)」。

議員質疑重建「不可能任務」

立法會議員麥美娟質疑重建計劃須集齊百分百業權同意,加上房協以市價高一成收購,補高昂地價,卻須不虧蝕,是「mission impossible」(不可能任務),「究竟有幾大可能做到?」另一議員姚思榮建議房協以重建所有項目的整體開支不蝕本為原則,「很難做到每個地盤都不能蝕本,可否拉上補下?」

 
 
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