73%置業者未超預算 3%超支20%或以上
[2015.08.12] 發表
樓市偶然會傳出買家因為搶柯化而超出預算的消息。不過﹐這些現象不畢只是局限於大多倫多地區及溫哥華等的熾熱市場。資料顯示﹐73%的人買房不用超過預算﹐而且大部分超支者都只是高出最初計劃的10%之內﹐高至20%或以上的只佔3%。
根據本年4月底至5月初進行的1項調查﹐在首次置業﹐第2次置業﹐及其後置業者之中﹐73%的受訪者報稱能夠在最初的預算之內置業。
首次置業人士方面﹐屋價沒有超出預算的佔了72%。不過﹐在這類新買家之中﹐44%的人所購買物業的價格還是貼近最初的預算﹐因為相差之數在10%之內。
本國每年有28萬名首置人士﹐當中有19%的人超出預算少於10%﹐而達到20%或以上的則有3%。
平均來說﹐首次置業者的屋價只是最初預算的94%。
第2次置業者的情況大致相同﹐平均計算屋價是預算的95%﹐但能夠不超支的份額稍低一點﹐只有70%。
根據這項訪問了超過800人的調查﹐有2次以上買屋經驗的人則有較大的機會可以在不超出預算的情況下再度置業。
加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)在報告中指出﹐這些較具經驗的置業者有75%的人都不用超支﹐而且平均來說屋價只佔預算的91%。
資料顯示﹐每年置業人數估計為數62萬左右。由此計算﹐逾45萬人置業不用超出預算。
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