華資地產總裁心目中熱門市場
多市樓市樂觀 今年低中檔市場火紅
本地1間華資地產公司的主管看好多倫多樓市的長遠發展潛力﹐相對於溫哥華來說﹐應當是較為熱門的市場。
溫哥華近期樓市熾熱﹐屋價及成交量的升幅﹐明顯拋離大多倫多地區。
不過﹐根據嘉德集團(JDL Group)總裁李丁的看法﹐多倫多地區擁有資源之利﹐支持樓市持續發展。
他解釋﹐多倫多地區有9所大專院校﹐若與周邊地區一併計算﹐這類院校為數達到10多間至20間﹐反映出區內的教育資源密集。
他表示﹐除了教育之外﹐醫療､社會及政治資源方面也都集中在多倫多﹐由此可見﹐以全國來說﹐多倫多應當是長遠發展比較熱門的市場。
李丁不只對多倫多樓市的長期走勢樂觀﹐也預期短期內樓市將會繼續有不錯的表現。
事實上﹐他的公司正策劃在中城區及市中心開設辦事處﹐以能應付高檔社區及市中心業務擴展的需要。
李丁在談及多倫多的樓市展望時表示﹐今年中低檔物業住宅市場將會熾熱。他說﹕「售價在200萬元至250萬元的房子的需求量也會比較大。」
相對來說﹐價格幅度介於300萬元至350萬元的高端物業市場則會平穩一些。
較早前﹐嘉德集團旗下的嘉德置業(JDL Realty Inc., Brokerage)舉行2015年度頒獎晚宴。李丁在席間致詞時形容去年該公司業績極佳。他其後接受本報訪問時透露﹐與2014年相比﹐去年的業績增加了不少﹐令他感到驚奇。
他解釋﹐原來的業績基礎已非細數目﹐但仍然能夠翻倍﹐取得這樣的成果﹐並不容易。
去年﹐該公司由服務､產品﹐以及客源都朝多元化發展﹐在新房市場及重售市場兩方面均有不錯的表現。
據他透露﹐去年嘉德置業在多個大型樓盤的銷售方面取得第一名或前列的成績﹐其中包括在發展商Pemberton的Citylights項目上獲得第1名﹐也在諸如Rosedale及Whitehaus等共管柏文發展項目方面﹐取得獲獎的成績。
該公司共有50多名地產經紀獲頒2015年業績獎項﹐而總冠軍獎項由地產經紀Eric Yang奪得。
