收集同區同類屋售價 若認為估價高可投訴
[2016.03.08] 發表
【明報專訊】安省華人地產專業協會副會長吳樹聲(圖)對該項投訴作回應稱﹐他同意該名華人的投訴﹐MPAC對該豪宅進行估價時﹐不應將該15間售價350萬元以下的住屋也包括在內一起研究﹐因而影響到最後的估價。
他指出﹐一般的估價應包括各項因素﹐除與同區同類住屋售價作比較外﹐也要考慮住宅的建屋費﹖是否有新裝修﹖是否有人住﹖等因素。
他說﹐通常MPAC的估價會較市價低﹐所以發出投訴的業主不太多。感到估價過高的業主﹐可通過地產經紀到地產會的內部網站調查近年同區同類住宅的售價作比較﹐也可選擇付數百元年費而成為Geowarehouse.ca網站的會員﹐便可隨時查看任何一間住宅的估價､售價及有關住宅的各項資料。收集好證據後﹐便可向「評估檢討局」發投訴。每年呈交投訴的截止日期是3月31日。
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