樓花可鎖定房貸利率3年 買家免受將來加息影響
[2016.03.31] 發表
發展商Tridel銷售總監陳咏茵表示﹐市場上有一些共管柏文樓花可以較為長線的鎖定房貸利率﹐在將來利息上升的市場環境之下﹐買家仍然能夠享受目前低息的好處。
陳咏茵表示﹐銀行的做法各有不同﹐但以Tridel的共管柏文項目來說﹐合作的銀行可以為買家鎖定房貸利息3年﹐換言之﹐這段期間利息若然上升﹐也不會對這些買家造成影響。
目前房貸利率水平處於歷來的低位﹐一些大銀行5年期定息房貸的利率都在2.8%以下﹐減輕了供樓的負擔。不過﹐市場預期﹐明年中至年底﹐加拿大中央銀行將會加息。
陳咏茵表示﹐如果買家在購買樓花時利用這個鎖定房貸利率的安排﹐便能夠獲得免受利率上升的影響。
她又預期﹐一旦有風聲指息口可能調升﹐這個鎖定利息的功能可能會促使一批買家提前入市。
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