海天晉首日賣200伙 今年最佳
最貴1伙定價3356.9萬 實呎25277元
今年密密推盤的新地(0016)，繼早前推出何文田天鑄2期沽出85伙後，昨日再下一城，旗下將軍澳海天晉發售首批228個單位，火速售出近200伙，佔即日可售單位近九成，為去年11月至今，首日售出最多單位的新盤，當中更涉及不少大手成交，有區內家庭客以約4300萬元連購該盤三個4房單位。明報記者 林尚民 攝影 鍾林枝
自元朗映御及天鑄2期後，新地昨日推售的海天晉，已是該公司今年推售的第三個全新盤，項目發售228個單位，發展商先安排購買兩伙或以上的大手買家(A組買家)揀樓，據悉，共有19組買家連購兩伙或以上，涉及40伙包括一組區內換樓客以約4300萬元連購三個4房單位，亦有一買家以約3600萬元購入項目三伙。
換樓客斥4300萬
購三個4房戶
踏入B組買家登記時段，估計至少500人排隊登記，人龍更一度包圍商場內多家名店，場面墟冚程度為近期少見。消息表示，項目至昨晚共售出近200個單位，佔項目即日可售單位約87%，其中包括1座低層A室，單位實用1328方呎，連227方呎平台及1335方呎花園，以定價3356.9萬元計，實呎25277元，為昨日售出最貴的一伙。
天鑄2加推36伙
以售出單位數目計，是繼去年11月長實地產(1113)元朗世宙售出約450伙以來，單日售出最多單位的新盤；若以比例計，亦是近月銷情最佳的上車盤，僅較同系豪宅盤天鑄2期首日售出97%單位少，但天鑄2期首日只是發售35伙。
另方面，同系天鑄2期已累售85伙，套現超過34億元，發展商昨日亦加推新一批單位，共涉36伙，當中包括4個特色戶，以定價計平均實呎27,988元，扣除最多11.5%優惠，折實實呎約24769元。就價單所見，今次推出單位中，包括實用1708方呎的3座10樓A室，定價5086.27萬元，實呎29779元，比早前推出、面積相同的同座9樓A室定價4218.84萬元貴兩成。
此外，長實元朗屏山洋房項目娉廷，將於今日發售10幢洋房，該公司高級營業經理封海倫稱，該盤昨再以招標形式售出兩幢相連洋房單位，包括實用1589方呎的36號屋及實用1591方呎的37號洋屋，作價分別1647.8萬及1649.9萬元，實呎同為10,370元。
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