多市獨立屋平均售價120萬
半數買屋者是首次上車
[2016.04.06] 發表
【明報專訊】多倫多市樓價飈升﹐獨立屋平均售價高達120萬元﹐愈來愈多首次置業者退而求其次﹐選購定價較低的共管柏文。
根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)第一季度數字﹐今年3月的多倫多住房價格比去年3月高11.6%。市內獨立屋和共管柏文樓價不停上升﹐帶動那些數字。多倫多地產商會說﹐現在獨立屋平均售價117萬元﹐平均共管柏文樓價為416,251元。
相對於2015年3月第一季度﹐樓房銷量增加16%。可是﹐今年3月新上市單位數量比去年同期少﹐地產市道更熾熱。
多倫多地產商會分析部門主管默瑟(Jason Mercer)引述Ipsos調查﹐指多倫多房地產市場屢見激烈競標﹐搜購者大約一半是首次購屋族。
默瑟周二對CTV電視台《新聞頻道》說﹕「我認為﹐這說明整個市場的力度。」
他指出﹐房地產成交價一般略高於叫價﹐反映房價強勁漲勢。
默瑟說﹕「這代表市場到處有買家競爭。」
他又說﹐很多首次買家將目光聚焦在多倫多共管柏文單位上﹐不找更昂貴的獨立屋。
他說﹕「共管柏文仍是熱門選擇﹐事實上銷量愈來愈大。」
溫哥華房屋市場周一維持破紀錄新趨勢﹐3月統計數字顯示﹐銷售紀錄創下歷來新高。
大溫哥華地產商會說﹐獨立屋平均售價134萬元﹐比去年同期高27.4%。
整體屋價比去年3月高23.3%﹐3月份物業成交量比2月份大24%。
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