恒地首季賣樓套現稱王
[2016.04.10] 發表
踏入第二季，多個中型發展商將發力推盤之際，五大龍頭發展商中除新地(0016)和新世界(0017)、正部署推出具規模的全新項目有外，其餘長實地產(1113)、恒地(0012)和信置(0083)均未見有大型全新盤登場；至於剛過去的首季，綜合一手成交紀錄冊和市場資訊，整體一手市場錄得成交宗數約1,500宗，當中五大龍頭發展商期間共售出949伙單位(估計套現總金額約122億元)，佔首季整體成交量超過六成。
首季賣樓套現王為恒地，估計期間吸金額為43億元(售出逾330伙位)，期間推出全新樓盤包括西半山帝匯豪庭、馬鞍山迎海•御峰、同系香港小輪(0050)發展的深水埗海柏匯，以及迎海1至4期、大角嘴利奧坊•曉岸、鴨脷洲倚南、大坑雋琚等餘貨。
至於首季賣出最多單位的龍頭發展商則是新地，估計期間售出逾370伙單位(套現純約38億元)，期間最值得留意的新盤為何文田天鑄2期，雖然項目首階段只發售50伙，但卻售出47伙(3月25及26日發售)，佔可售單位數量的94％，套現接近20億元；而同系元朗映御首季售出近250伙、套現近10億元，是新地於首季賣出單位最多的項目。
長實地產方面，自去年11月底開底一直主力發售元朗世宙，今年首季推出的全新盤只有元朗屏山娉廷，季內賣出4幢洋房，連同世宙、紅磡維港•星岸的餘貨，今年首季售出約180伙位、套現約15億元。
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