謝偉銓倡私樓三成單位建「長者住宅」

[2016.04.19] 發表
立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓(中)昨就如何推動私人發展項目提供長者單位,向政府提交建議書。(黃俊鋒攝)

【明報專訊】統計處推算本港65歲或以上長者人數,約20年後佔全港總人口約三成即228萬人。立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓昨向政府提交建議書,倡議將「長者住宅」納入規劃標準,並建議政府在新建私人發展項目的地契上加入條款,要求發展商提供不少於30%單位作長者住宅。他稱,長者住宅在設計上需預留更多空間及彈性,包括擴闊室內及室外走廊空間,方便輪椅或擔架H出入救援等。

倡地契加條款 增便利長者設計

謝偉銓稱,去年底成立工作小組研究如何推動私人發展項目上提供長者住宅,並邀請業界參與。他說,目前政府透過房協推動長者屋項目,單位數目少,未能應付未來人口老化需要,建議政府可考慮提供誘因,吸引私人發展商參與提供長者單位。

謝偉銓指出,不同於安老院,設立長者住宅是要提倡居家安老,據他所知,有發展商對提供長者住宅有興趣,但礙於政府政策上缺乏彈性而難以實行。他指目前規劃署對長者住宅未有清晰指引,建議政府將其納入規劃標準,「例如設立比例,當一個社區到達指定人口後,就提供一定數量的長者住宅,好像停車位一樣」。

可適度豁免發展樓面作誘因

謝偉銓又提議政府在未來新建的私人住宅或商住項目,特別是地盤面積5萬方呎以上者,透過地契加入條款,要求發展商提供不少於30%長者住宅,並修改建築物條例,容許在長者住宅的公共及室內地方,加入更多長者友善設施。

謝偉銓認為政府可參考早年推動綠色住宅經驗,提供誘因予發展商,包括適度豁免發展樓面,讓發展商有更多設計彈性。

工作小組成員、建築師李兆祥稱,長者住宅一般會設於低層,以方便救援,而室內結構會預留更多彈性,方便長者有需要時可擴闊門口出入,同時設立適合長者使用的升降機、可供擔架H通過的大門及走廊等。

更多港聞
屯院3句鐘3停電 每次1分鐘 延病人檢查 數人轉房
【明報專訊】曾於4年前發生系統失靈致停電的屯門醫院,昨晚近8時公布,於前日(17日)凌晨3時至5時半發生3次電力不穩事故,每次約1分鐘,另一... 詳情
【明報專訊】一名疑賭波欠債的消防員,昨被家人發現在沙田新翠h寓所廁所內燒炭自殺死亡;警列作「發現屍體」案處理。消防處發言人表示,處方正了解事... 詳情
【明報專訊】碼頭吊機工人不滿前女友另結新歡,去年推前女友落樓梯,掐她的頸,更用鎖匙劃傷她的面部,傷口深至入骨。他昨在區域法院承認一項有意圖傷... 詳情
警破黑幫「武器車」 拘司機車主
【明報專訊】警方在旺角破獲懷疑黑幫流動「武器車」。前日下午5時許,旺角警區反黑組在區內反罪惡巡邏,巡經水渠道3號對開,發現路邊停有一輛藍色七... 詳情
民族黨﹕暫不武裝起義  稱月內有行動 辦論壇講座吸年輕人
【明報專訊】香港民族黨召集人陳浩天昨日接受電台訪問,被問到會否武裝起義,他稱香港現時未必有需要,但不排除日後有武裝革命的可能,陳亦預告將會在... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2016 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250