均價116萬元 年升逾21% 約克區獨立屋 領先大多區

多倫多市不僅屋價指數增長相對於其他大多倫多地區遜色﹐平均售價升幅也低過總體平均水平﹐至於需求熾熱的獨立屋﹐均價升勢亦不及約克區。

根據多倫多地產商會4月份重售市場報告﹐約克區獨立屋平均售價�C升至1,161,568元﹐與去年同期比較﹐升幅21.7%。

同期間多倫多市獨立屋由1,056,114元升至1,257,958元﹐累積19.1%的增長﹐亦即落後約克區2.6個百分點。

事實上﹐大多倫多地區平均屋價按年上升16.2%，但416地區只有11%﹐與其餘6個地區相比﹐都有所不及。鎮屋方面﹐多市平價升幅也被鄰近地區遙遙領先。

上月底﹐416地區鎮屋平均售價上升7.4%﹐但杜蘭區及約克區則分別錄得20.1%及16.4%的增長。皮爾區也急升12.5%。

半獨立屋方面﹐多倫多市則佔優勢﹐增幅達到23.8%﹐比杜蘭區､約克區及皮爾區均要高。

目前多倫多半獨立屋平均售價增加至稍逾90萬元﹐比約克區的約71萬元﹐高出近19萬元。